別荘は利用頻度が低いと建物や設備の傷みが進みがちです。
ご所有の別荘で民泊利用を考えてみてはどうでしょうか？私たちは次のようなサービスをご提供しております。
私たち民泊管理会社を上手くご活用下さい。
１. 事前準備サービス
＜収益シュミレーションの作成＞
オーナー様が保有されている別荘・住宅について、民泊マーケットにおける実績データをベースに、保有物件の収益シュミレーションを行います。
＜必要な届出の代行＞
書類作成、添付書類の収集、関係当局との打合せ、書類届出まで一括して代行致します。複雑で面倒な作業を少ない手間でスピーディーに完了することが出来ます。
＜保有物件のエクステリア・インテリア修繕のご提案＞
民泊事業に適したエクステリア・インテリアの修繕をご提案します。経験豊かなスタッフが、最小の手間とコストで、クロス、フローリングの張替えなどを含めご提案します。
＜家具・家電用品・備品のコーディネート＞
既に家具・家電用品等がある場合または無い場合でも、状況に応じてフレキシブルに対応可能です。コーディネーターが最善の組合せをご提案致します。
２. 民泊サイトへの登録・運用代行サービス
＜写真など民泊サイトの登録準備＞
プロカメラマンが民泊サイトに掲載する美しい写真を撮影致します。
＜民泊サイトへの登録＞
世界中からアクセスできるインターネットの民泊サイトへの登録を行います。
＜ゲストへの対応＞
国内外のゲストからの予約受付、質問、レビュー管理を行います。
３. 民泊管理業務の代行サービス
＜ 別荘・住宅の維持管理＞
使わなくなった住宅の傷みは早く、とりわけ別荘の場合は、自然環境に恵まれているところに立地していますので、快適な住環境を維持する為には、常日頃のこまめな管理が必要です。民泊管理の一環として、外構管理、防虫・防獣対策、凍結防止対策等を行います。
＜ ハウスルールマニュアルの作成＞
各国から訪れるゲストに心地よく施設を使っていただくために、きめ細かく説明したマニュアルが数か国語で必要です。各物件に関するハウスルールマニュアルをご準備致します。
＜ 鍵の受渡し＞
現地でのゲストへのカギの受け渡しを致します。
＜ゲストとのやり取り＞
各国から訪れるゲストとのコミュニケーションを円滑に行います。
＜宿泊スケジュール管理＞
ゲストの宿泊スケジュールの管理を行います。
＜ゲストのトラブル対応＞
鍵の紛失や家電の使用方法が分からず困っているゲストへの現地対応や、急なライフラインのトラブル等をスピーディーに解決致します。
＜ 清掃・クリーニング・ベッドメイキング・日用品の補充＞
清掃は民泊事業を行う上で重要なポイントです。またゲストが心地よく過ごせるようリネンの手配や清掃スタッフの派遣代行を致します。
＜運用報告＞
毎月の収益に加え、活動レポートを作成しご報告を致します。レポート内容には売上に他、ゲスト情報、経費の明細増減、ゲストや近隣からの苦情・要望が含まれます。